80634
 München

Neubarocke Altbauwohnung – living Volkartstraße

2.5
Zimmer
1
Badezimmer
785.000 €
Käuferprovision: 2,38%
50,40 m²
Wohnfl.
128940710#Z9TlaP
Objektnummer

Neubarocke Altbauwohnung – living Volkartstraße

TRAUMHAFTER ALTBAU – ORIGINAL STILELEMENTE – WUNDERSCHÖN AUSGESTATTET

Nicht nur die Premiumlage im nachgefragten Viertel Neuhausen mit schönen Altbauten macht diese Immobilie zum perfekten Zuhause und zur richtigen Entscheidung: Der Grundriss ist ideal und lässt zudem viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Einrichtung.
Dieses bezaubernde Stadtdomizil befindet sich im Erdgeschoss eines Jugendstil-Gebäudes von 1903. Das Haus wurde vor ein paar Jahren liebevoll und hochwertig saniert, der Charme vergangener Jahre aber erhalten. Der Hauseingang reflektiert das historische Baujahr; farblich abgestimmte Metrofliesen setzen Akzente. Im Treppenhaus sorgen die kunstvolle schmiedeeiserne Brüstung und originale Wohnungstüren für Flair vergangener goldener Zeiten.

Neben der sehr gesuchten und zugleich bemerkenswert ruhigen Lage im schönsten Neuhausen prägen die beeindruckende Raumhöhe und eine geschmackvolle Ausstattung diese Wohnung. Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 50 m² und umfasst eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Speisezimmer (das auch als weiteres Schlafzimmer oder Homeoffice genutzt werden kann) und ein vollwertiges Tageslichtbad. Der geräumige Altbau-Flur bietet reichlich Stellflächen und lässt sich gut nutzen. Hinzu kommt ein Kellerabteil.

Die Wohnung ist aktuell solide vermietet, Eigenbedarf kann natürlich jederzeit angemeldet werden.

Unsere Meinung:
Ein Neubarocker Altbaujuwel Klassiker in begehrter AAA Lage von Neuhausen. Hervorragend geeignet zur Kapitalanlage oder für den Liebhaber des urbanen Lifestyles.

Immobilien-Daten

Kaufpreis
785.000 €
Hausgeld
186 €
Wohnfläche
50,40 m²
Zimmer
2.5
Anzahl Zimmer
2.5
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Bad mit
Wanne
Küche
Einbauküche
Boden
Parkett

Ausstattungs­merkmale

  • Provisionspflichtig
  • Vermietet
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Energieausweis

Baujahr
1903
Energieausweistyp
Bedarf
Endenergiebedarf
84.0 kWh/(m²*a)
Energieausweis Baujahr
1903
Wesentlicher Energieträger
Gas
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung

Energiebedarf

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0255075100125150175200225250
84 kWh/(m²*a)
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Ihr Ansprechpartner

Marion Jansen
Marion Jansen
Tel.: +49 (0)89 2000 87090

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