80805
 München

Panorama Lage am Schwabinger See – 2.5 Zimmer Wohnung mit Aufzug und Ausblick

2.5
Zimmer
1
Badezimmer
690.000 €
Käuferprovision: 2,98 % inkl. MwSt
70 m²
Wohnfl.
128940703#Z9TlaP
Objektnummer

Panorama Lage am Schwabinger See – 2.5 Zimmer Wohnung mit Aufzug und Ausblick

Traumhafter Blick – Schwabing vor der Tür – dennoch absolute Ruhelage

Eine traumhafte Dachgeschoss Wohnung direkt am Schwabinger See erwartet Sie.

Schon beim betreten der Wohnung eröffnet sich ein Refugium im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung punktet durch das sehr schöne und große Wohnzimmer das einen herrlichen Blick über die Baumwipfel und den Schwabinger See bietet. Zu jeder Jahreszeit ein toller Anblick der zum Verweilen am schönen, bodentiefen Fenster einlädt, der zugleich als „Französischer Balkon“ dient. Hier können Sie es sich gemütlich machen und zugleich Wohnzimmer und Essplatz unterbringen.
Ein großes Schlafzimmer gehört genauso in dieses tolle Wohnung wie auch eine Wohnküche sowie einem Badezimmer das seinem Namen alle Ehre macht. Hier haben Sie viel Platz und Tageslicht, Dusche und Badewanne sind selbstverständlich.
Praktisch ist der tolle Abstellraum der sich versteckt hinter einer Schranktüre befindet und sogar Platz als begehbare Ankleide bieten würde. Ein weiteres ca. 9m² großes, unbeheiztes Zimmer mit Dachschräge und Dachliegefenster könnte als weitere Staufläche aber auch als Homeoffice oder Gäste Zimmer dienen. Dieses Zimmer ist nicht in der Wohnfläche berechnet.

Abgerundet wird die Wohnung durch einen Tiefgaragenstellplatz (Kein Duplex !)

Unsere Meinung: Eine einmalige Gelegenheit eine gepflegte und wunderbar gelegene Wohnung in absoluter Ruhelage am Schwabinger See zu erwerben.

Achtung ! Die Wohnung ist derzeit vermietet. Der Mietzins beträgt ab kommendem Jahr 735 Euro netto, hier ist aber eine Anpassung nach oben möglich. Aus Diskretionsgründen haben wir keine Innenraumbilder der Wohnung veröffentlicht.

Immobilien-Daten

Kaufpreis
690.000 €
Hausgeld
325 €
Wohnfläche
70 m²
Zimmer
2.5
Nutzfläche
10,50 m²
Etage
4
Anzahl Etagen
4
Anzahl Zimmer
2.5
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Modernisierungen
2019 alle Dachliegefenster
Bad mit
Wanne
Küche
Einbauküche
Boden
Teppich
Fahrstuhl
Personen

Ausstattungs­merkmale

  • Provisionspflichtig
  • Vermietet
  • Seniorengerecht
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Energieausweis

Baujahr
1984
Energieausweis Baujahr
1984
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Ihr Ansprechpartner

Marion Jansen
Marion Jansen
Tel.: +49 (0)89 2000 87090

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