81737
 München

Perlach Fans aufgepasst ! Luxuriös ausgestattete 4 Zimmer Wohnung in perfekter Lage

4
Zimmer
2
Badezimmer
950.000 €
Käuferprovision: 1,78 % inkl. MwSt
95 m²
Wohnfl.
128940705#Z9TlaP
Objektnummer

Perlach Fans aufgepasst ! Luxuriös ausgestattete 4 Zimmer Wohnung in perfekter Lage

Diese wunderschöne, neuwertige 4-Zimmer Wohnung liegt grün eingebettet zwischen Parks und attraktiver Wohnungsbebauung in wunderbarer Lage in Perlach.
Ein sehr durchdachter und großzügiger Grundriss verteilt sich auf ca. 95 m². Ein großer und langer Gang der viel Platz für Stauraum bietet, führt Sie durch die Wohnung. Die Wohnung bietet drei fast nahezu gleich große, nach Norden ausgerichtete Zimmer, die auch an heißen Tage durch ihre Ausrichtung kühl bleiben. Diese sind alle sehr schön geschnitten und haben alle Bodentiefe Fenster. Diese Räumlichkeiten lassen sich wunderbar als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home Office nutzen. Die zwei sehr großen Bäder mit Badewanne und auch Dusche und WC bieten genügend Raum und Platz auch für Familien.
Das sehr schöne und helle Wohnzimmer, das auch einen Essbereich sowie eine luxuriöse, weiße offene Küche bietet, garantiert einen Blick in die Grünflächen vor dem Haus. Von diesem Bereich betreten Sie den Balkon, der durch seine Süd Ausrichtung perfekt Sonnenstunden garantiert. Die Wohnung bietet neben der maßangefertigten Küche auch perfekt integrierte Einbauschränke die im Preis bereits enthalten sind. Abgerundet wird die Wohnung durch ein Kellerabteil sowie einen Tiefgaragen Parkplatz. (zzgl. 35000 Euro)

Unsere Meinung: Exklusive Wohnung in Ruhelage mit perfekter Raumaufteilung, sowie hochwertiger Ausstattung machen die Wohnung zu einer Traum Immobilie für Paare und Familien.

Immobilien-Daten

Kaufpreis
950.000 €
Hausgeld
300 €
Wohnfläche
95 m²
Zimmer
4
Etage
1
Anzahl Etagen
2
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Bad mit
Wanne
Küche
Einbauküche
Boden
Parkett
Fahrstuhl
Personen
Stellplatzpreis (Garage)
35.000 €
Tiefgaragenstellplätze
1
Stellplatzpreis (Tiefgarage)
35.000 €

Ausstattungs­merkmale

  • Provisionspflichtig
  • Barrierefrei
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht
  • Gäste-WC
  • Gartennutzung
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Energieausweis

Baujahr
2017
Energieausweistyp
Bedarf
Energieausweis gültig bis
11.04.2027
Endenergiebedarf
55.1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweis Baujahr
2017
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Befeuerungsart
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärmeheizung

Energiebedarf

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0255075100125150175200225250
55,10 kWh/(m²*a)
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Ihr Ansprechpartner

Marion Jansen
Marion Jansen
Tel.: +49 (0)89 2000 87090

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