80333
 München

Traumhafte Dachgeschoss Wohnung im Artdeco Look

2
Zimmer
2
Badezimmer
2.050.000 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 MwSt
96 m²
Wohnfl.
128940683#Z9TlaP
Objektnummer

Traumhafte Dachgeschoss Wohnung im Artdeco Look

Die einzigartige 2-Zimmer-Maisonettewohnung befindet im Zentrum von München, in der Maxvorstadt.
Die Wohnung befindet sich im 5. und 6. Obergeschoss und wurde 2019 komplett
entkernt, neu konzipiert und mit edlen Materialen ausgestattet.
Auf der ersten Ebene befindet sich der Wohn- und Essbereich
mit einer offenen Einbauküche inkl. Markengeräten (XXLKühlschrank,
Induktions-Kochfeld mit integriertem Dunstabzug
und Dampfgarer inkl. Mikrowelle und Backofen) sowie das
Gäste-Bad mit Regendusche und WC. Über die Wendeltreppe
mit Eichenstufen erreicht man die zweite Ebene im 6.
Obergeschoss. Hier befindet sich der Loungebereich mit
Schreinereinbauten und Blick auf die zum Innenhof
ausgerichtete und überdachte Sonnenterrasse. Als zusätzliches
Highlight haben Sie von der Terrasse einen Blick auf die Türme
der Frauenkirche. Der Whirlpool befindet sich im Wintergarten.
Dieser wird durch eine komplett zu öffnende „Solaris“-
Fensterfront von der Terrasse abgetrennt. Bei geöffneter
Fensterfläche geht der Wintergarten somit komplett auf die
Dachterrasse über. Damit befindet sich, in den
Sommermonaten, der Whirlpool im Freien. Außerdem befindet
sich im oberen Geschoss das edle Schlafzimmer, mit Blick über
die Stadt und das Masterbad mit großer bodengleicher
Regendusche und Designer-Doppelwaschbecken. Abgerundet
wird die Etage mit dem separaten Ankleideraum mit passenden
Einbauschränken.
Zu der Wohnung gehört ein Tiefgarageneinzelstellplatz und ein
Kellerabteil.

***weitere Bilder auf Anfrage***

Immobilien-Daten

Kaufpreis
2.050.000 €
Hausgeld
390 €
Preiseinheit
EUR
Wohnfläche
96 m²
Zimmer
2
Nutzfläche
7 m²
Etage
5
Anzahl Etagen
5
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
verfügbar ab
sofort
Modernisierungen
2020
Küche
Einbauküche
Fahrstuhl
Personen
Anzahl Stellplätze
1

Ausstattungs­merkmale

  • Provisionspflichtig
  • Gäste-WC
Google Maps

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Energieausweis

Baujahr
1984
Energieausweistyp
Verbrauch
Endenergieverbrauch
83.0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweis Baujahr
1984
Wesentlicher Energieträger
Gas
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung

Energieverbrauch

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0255075100125150175200225250
83 kWh/(m²*a)
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simon-von-thun-und-hohenstein-veit

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