Immobilienpreise in München-Lehel

Wissenswertes über München-Lehel

Im Stadtbezirk Altstadt-Lehel (München-Mitte) wohnen aktuell 20.678 Einwohner (Stand 2021). Der Stadtbezirk hat vieles zu bieten: Hier befinden sich unter anderem das Hofbräuhaus, der Chinesische Turm im Englischen Garten – indem auch Naturfans auf ihre Kosten kommen – sowie der Viktualienmarkt. Auch der Marienplatz, auf dem die FC-Bayern-München-Fans ihre Idole feiern, liegt hier. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants und die Bayerische Staatsoper laden zu einem Besuch ein. Mehrere U-Bahn-Stationen, wie der Karlsplatz (Stachus), das Isartor und der Odeonsplatz sind optimal erreichbar. Beeindruckende Bauwerke befinden sich hier unter anderem an der Prinzregentenstraße sowie an der Maximilianstraße.

Kaufpreisentwicklung für Häuser

Der durchschnittliche Immobilienpreis für Häuser zum Kauf lag im letzten Quartal (Q1 2026) in München-Lehel bei 7982 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von -0.6% innerhalb eines Jahres und -3.7% seit Q2 2021.

Kaufpreisentwicklung für Wohnungen

Der durchschnittliche Kaufpreis für Eigentumswohnungen liegt aktuell bei (Q1 2026) in München-Lehel bei 12247 € pro m². Das entspricht einer Preisveränderung von +1.4% innerhalb des letzten Jahres und -2.2% seit Q2 2021.

Mietpreisentwicklung für Häuser

Der durchschnittliche Mietpreis für Häuser lag im letzten Quartal (Q1 2026) in München-Lehel bei 21.67 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von +4.1% innerhalb eines Jahres und +18.5% seit Q2 2021.

Mietpreisentwicklung für Wohnungen

Der durchschnittliche Mietpreis für Eigentumswohnungen liegt aktuell bei (Q1 2026) in München-Lehel bei 25.11 € pro m². Das entspricht einer Preisveränderung von +5.9% innerhalb des letzten Jahres und +23.5% seit Q2 2021.

Preisangaben sind Durchschnittswerte (Marktdaten, Stand letztes Quartal) und ersetzen keine individuelle Bewertung. Die Grafiken der bisherigen Seite werden mit dem eigenen Datenfeed neu aufgebaut.