Immobilienpreise in München-Maxvorstadt

Wissenswertes über München-Maxvorstadt

Im Herzen von München, im Stadtbezirk Maxvorstadt, leben aktuell 51.341 Einwohner (Stand 2021), darunter auch viele Studenten in 1- oder 2-Zimmer-Wohnungen. Der Grund dafür ist, dass sich hier die Ludwig-Maximilians-Universität sowie die Technische Universität München befinden. In der Maxvorstadt gibt es zahlreiche Geschäfte und Restaurants. Einheimische sowie Besucher kommen aber auch vor allem auch im kulturellen Bereich auf ihre Kosten. Denn hier liegen mit dem Lehmbachhaus, der Glyptothek und den Pinakotheken bekannte Museen. Zu einem Spaziergang lädt unter anderem der Skulpturenpark ein. Der Stadtbezirk überzeugt nicht nur mit seinem reichhaltigen Kulturangebot, sondern auch mit seiner verkehrstechnischen Lage: Er grenzt nicht nur an den Hauptbahnhof, sondern verfügt auch über mehrere U-Bahn-Stationen.

Kaufpreisentwicklung für Häuser

Der durchschnittliche Immobilienpreis für Häuser zum Kauf lag im letzten Quartal (Q1 2026) in München-Maxvorstadt bei 7632 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von -0.5% innerhalb eines Jahres und -3.6% seit Q2 2021.

Kaufpreisentwicklung für Wohnungen

Der durchschnittliche Kaufpreis für Eigentumswohnungen liegt aktuell bei (Q1 2026) in München-Maxvorstadt bei 11087 € pro m². Das entspricht einer Preisveränderung von +1.2% innerhalb des letzten Jahres und -2.0% seit Q2 2021.

Mietpreisentwicklung für Häuser

Der durchschnittliche Mietpreis für Häuser lag im letzten Quartal (Q1 2026) in München-Maxvorstadt bei 23.04 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von +4.1% innerhalb eines Jahres und +18.5% seit Q2 2021.

Mietpreisentwicklung für Wohnungen

Der durchschnittliche Mietpreis für Eigentumswohnungen liegt aktuell bei (Q1 2026) in München-Maxvorstadt bei 24.03 € pro m². Das entspricht einer Preisveränderung von +6.2% innerhalb des letzten Jahres und +23.7% seit Q2 2021.

Preisangaben sind Durchschnittswerte (Marktdaten, Stand letztes Quartal) und ersetzen keine individuelle Bewertung. Die Grafiken der bisherigen Seite werden mit dem eigenen Datenfeed neu aufgebaut.