Aktuelle Preisentwicklung

Immobilienpreise in München-Obersendling

Inhaltsübersicht

Wissenswertes über München-Obersendling

Obersendling ist ein Teil des Stadtbezirks Thalkirchen-Obersendling-Fürstenried-Forstenried-Solln, in dem zurzeit 99.071 Einwohner leben (Stand 2021). Geprägt ist der Stadtteil im Süden Münchens von Wohn- und Gewerbegebäuden. Zurückzuführen ist dies auch auf den ehemaligen Siemens-Standort an der Hofmannstraße. Im Hinblick auf die Wohnbebauung sind die zwei 17-stöckigen Sternenhäuser besonders auffällig. Im Stadtteil befinden sich zudem der Herrmann-von-Siemens-Sportpark, zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie auch einige Restaurants. Im Stadtteil fahren mehrere Busse. Außerdem liegt an der Stadtteilgrenze die S-Bahn-Station „Siemenswerke“.

Kaufpreisentwicklung für Häuser

In der unten stehenden Grafik sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Kaufpreises für Bestands- und Neubauhäuser in München-Obersendling.

Der durchschnittliche Immobilienpreis für Häuser zum Kauf lag im letzten Quartal (Q3 2022) in München-Obersendling bei 8963 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von +9,3 % innerhalb eines Jahres und + 41,2 % seit Q3 2018.

Der Wert Ihrer Immobilie?
Aktuell: Q3 2022
∅ € 8.963 / m²
Letztes Jahr: Q3 2021
∅ € 8.204 / m²
+9,3 %
in 12 Monaten
+ 41,2 %
seit Q3 2018
Quadratmeterpreise nach Regionen:
€ 9.137 / m²
€ 14.308 / m²
€ 12.869 / m²
€ 9.837 / m²
€ 8.998 / m²
€ 10.114 / m²
€ 8.844 / m²
€ 9.602 / m²
€ 8.907 / m²

Kaufpreisentwicklung für Wohnungen

Im folgenden Diagramm sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Kaufpreises in München-Obersendling für Bestands- und Neubauwohnungen.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Eigentumswohnungen liegt aktuell bei (Q3 2022) in München-Obersendling bei 10205 € pro m². Das entspricht einer Preisveränderung von +9,9 % innerhalb des letzten Jahres und + 41,2 % seit Q3 2018.

Der Wert Ihrer Immobilie?
Aktuell: Q3 2022
∅ € 10.205 / m²
Letztes Jahr: Q3 2021
∅ € 9.286 / m²
+9,9 %
in 12 Monaten
+ 41,2 %
seit Q3 2018
Quadratmeterpreise nach Regionen:
€ 10.150 / m²
€ 11.613 / m²
€ 9.290 / m²
€ 11.082 / m²
€ 10.654 / m²
€ 9.073 / m²
€ 9.010 / m²
€ 11.460 / m²
€ 10.510 / m²

Mietpreisentwicklung für Häuser

In der unten stehenden Grafik sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Mietpreises für Häuser in München-Obersendling.

Der durchschnittliche Mietpreis für Häuser lag im letzten Quartal (Q3 2022) in München-Obersendling bei 19.66 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von +4,7 % innerhalb eines Jahres und +20,4 % seit Q3 2018.

Der Wert Ihrer Immobilie?
Aktuell: Q3 2022
∅ € 19,66 / m²
Letztes Jahr: Q3 2021
∅ € 18,78 / m²
+4,7 %
in 12 Monaten
+20,4 %
seit Q3 2018
Quadratmeterpreise nach Regionen:
€ 19,21 / m²
€ 23,67 / m²
€ 22,50 / m²
€ 19,67 / m²
€ 19,16 / m²
€ 18,44 / m²
€ 18,97 / m²
€ 20,27 / m²
€ 19,02 / m²

Mietpreisentwicklung für Wohnungen

Im folgenden Diagramm sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Mietpreises in München-Obersendling für Bestands- und Neubauwohnungen.

Der durchschnittliche Mietpreis für Eigentumswohnungen liegt aktuell bei (Q3 2022) in München-Obersendling bei 17.4 € pro m². Das entspricht einer Preisveränderung von +5,5 % innerhalb des letzten Jahres und +16,1 % seit Q3 2018.

Der Wert Ihrer Immobilie?
Aktuell: Q3 2022
∅ € 17,40 / m²
Letztes Jahr: Q3 2021
∅ € 16,49 / m²
+5,5 %
in 12 Monaten
+16,1 %
seit Q3 2018
Quadratmeterpreise nach Regionen:
€ 17,57 / m²
€ 21,45 / m²
€ 20,41 / m²
€ 18,40 / m²
€ 17,60 / m²
€ 19,05 / m²
€ 17,38 / m²
€ 18,32 / m²
€ 17,03 / m²

Demografische Daten

Bevölkerungsentwicklung

Altersgruppen

Beschäftigungsentwicklung

Haushaltsgrößen 2020

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