Aktuelle Preisentwicklung

Immobilienpreise in München-Untermenzing

Inhaltsübersicht

Wissenswertes über München-Untermenzing

Der Stadtteil Untermenzing befindet sich im Nordwesten der Stadt München. Gerade aufgrund der Nähe zum Fluss Würm und den vielen Grünflächen ist Untermenzing als Wohngegend sehr beliebt. Hier gibt es alte Bauernhöfe, Einfamilienhäuser und attraktive Siedlungen wie die Beersiedlung oder die Angerlohsiedlung. Zusammen mit Allach bildet Untermenzing den Stadtbezirk 23 mit 34.221 Einwohnern (Stand 2021).

Kaufpreisentwicklung für Häuser

In der unten stehenden Grafik sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Kaufpreises für Bestands- und Neubauhäuser in München-Untermenzing.

Der durchschnittliche Immobilienpreis für Häuser zum Kauf lag im letzten Quartal (Q4 2022) in München-Untermenzing bei 8276 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von + 4,7 % innerhalb eines Jahres und + 36,3 % seit Q4 2018.

Der Wert Ihrer Immobilie?
Aktuell: Q4 2022
∅ € 8.276 / m²
Letztes Jahr: Q4 2021
∅ € 7.908 / m²
+ 4,7 %
in 12 Monaten
+ 36,3 %
seit Q4 2018
Quadratmeterpreise nach Regionen:
€ 9.137 / m²
€ 14.308 / m²
€ 12.869 / m²
€ 9.837 / m²
€ 8.998 / m²
€ 10.114 / m²
€ 8.844 / m²
€ 9.602 / m²
€ 8.907 / m²

Kaufpreisentwicklung für Wohnungen

Im folgenden Diagramm sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Kaufpreises in München-Untermenzing für Bestands- und Neubauwohnungen.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Eigentumswohnungen liegt aktuell bei (Q4 2022) in München-Untermenzing bei 9124 € pro m². Das entspricht einer Preisveränderung von + 4,2 % innerhalb des letzten Jahres und + 39,1 % seit Q4 2018.

Der Wert Ihrer Immobilie?
Aktuell: Q4 2022
∅ € 9.124 / m²
Letztes Jahr: Q4 2021
∅ € 8.756 / m²
+ 4,2 %
in 12 Monaten
+ 39,1 %
seit Q4 2018
Quadratmeterpreise nach Regionen:
€ 10.150 / m²
€ 11.613 / m²
€ 9.290 / m²
€ 11.082 / m²
€ 10.654 / m²
€ 9.073 / m²
€ 9.010 / m²
€ 11.460 / m²
€ 10.510 / m²

Mietpreisentwicklung für Häuser

In der unten stehenden Grafik sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Mietpreises für Häuser in München-Untermenzing.

Der durchschnittliche Mietpreis für Häuser lag im letzten Quartal (Q4 2022) in München-Untermenzing bei 17.93 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von + 6,2 % innerhalb eines Jahres und + 18,3 % seit Q4 2018.

Der Wert Ihrer Immobilie?
Aktuell: Q4 2022
∅ € 17,93 / m²
Letztes Jahr: Q4 2021
∅ € 16,88 / m²
+ 6,2 %
in 12 Monaten
+ 18,3 %
seit Q4 2018
Quadratmeterpreise nach Regionen:
€ 19,21 / m²
€ 23,67 / m²
€ 22,50 / m²
€ 19,67 / m²
€ 19,16 / m²
€ 18,44 / m²
€ 18,97 / m²
€ 20,27 / m²
€ 19,02 / m²

Mietpreisentwicklung für Wohnungen

Im folgenden Diagramm sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Mietpreises in München-Untermenzing für Bestands- und Neubauwohnungen.

Der durchschnittliche Mietpreis für Eigentumswohnungen liegt aktuell bei (Q4 2022) in München-Untermenzing bei 16.59 € pro m². Das entspricht einer Preisveränderung von + 6,3 % innerhalb des letzten Jahres und + 15,6 % seit Q4 2018.

Der Wert Ihrer Immobilie?
Aktuell: Q4 2022
∅ € 16,59 / m²
Letztes Jahr: Q4 2021
∅ € 15,61 / m²
+ 6,3 %
in 12 Monaten
+ 15,6 %
seit Q4 2018
Quadratmeterpreise nach Regionen:
€ 17,57 / m²
€ 21,45 / m²
€ 20,41 / m²
€ 18,40 / m²
€ 17,60 / m²
€ 19,05 / m²
€ 17,38 / m²
€ 18,32 / m²
€ 17,03 / m²

Demografische Daten

Bevölkerungsentwicklung

Altersgruppen

Beschäftigungsentwicklung

Haushaltsgrößen 2020

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