THE SEVEN MUNICH – Exklusive City-Wohnung mit Concierge & Private Spa in ikonischer Wohnresidenz

THE SEVEN – Eine der begehrtesten Adressen Münchens

Exklusives Wohnen auf höchstem Niveau – mitten im Herzen der Stadt

Es gibt Immobilien, die durch ihre Lage überzeugen. Andere durch ihre Architektur, ihre Ausstattung oder ihren besonderen Service. THE SEVEN vereint all diese Qualitäten zu einem Wohnkonzept, das in München seinesgleichen sucht.

Inmitten der pulsierenden Münchner Innenstadt, nur wenige Schritte vom Gärtnerplatz und der Isar entfernt, steht THE SEVEN für eine außergewöhnliche Verbindung aus urbaner Lebensqualität, architektonischem Anspruch und exklusivem Wohnkomfort.

Das renommierte Gebäudeensemble zählt zu den markantesten und begehrtesten Wohnadressen der Landeshauptstadt. Hier trifft die Lebendigkeit einer der attraktivsten europäischen Metropolen auf die Privatsphäre und den Komfort einer exklusiven Residenz.

Ein besonderes Privileg ist das anspruchsvolle Servicekonzept des Hauses: Ein Concierge-Service, ein exklusiver Spa- und Wellnessbereich mit Sauna sowie eine für diese zentrale Innenstadtlage außergewöhnlich großzügige Tiefgarage schaffen ein Wohngefühl, das weit über den klassischen Standard einer Stadtwohnung hinausgeht.

Die Wohnung – stilvoll, lichtdurchflutet und durchdacht

Die angebotene Wohnung fügt sich harmonisch in den exklusiven Charakter von THE SEVEN ein und überzeugt durch einen intelligent konzipierten Grundriss, eine zeitgemäße Ausstattung und eine angenehme, lichtdurchflutete Wohnatmosphäre.

Herzstück ist der großzügige Wohnbereich mit offen integrierter Küche. Bodentiefe Fensterflächen öffnen den Raum nach außen und schaffen ein helles, einladendes Ambiente. Der direkte Zugang zum Balkon erweitert den Wohnraum um eine attraktive Außenfläche – ein besonderer Mehrwert in dieser zentralen Lage.

Die moderne Einbauküche mit klarer Linienführung, hochwertigen Oberflächen und eleganter Kochinsel beziehungsweise Thekenlösung verbindet Ästhetik und Funktionalität auf überzeugende Weise. Sie integriert sich stilvoll in das offene Wohnkonzept und bietet ideale Voraussetzungen für einen anspruchsvollen urbanen Lebensstil. Der grosse Süd Ost Balkon der von hier aus Zutritt findet ist ein weiterer Plus Punkt der Wohnung. Er ist ruhig gelegen in einem Hinterhof des Glockenbackviertels. Nachts können Sie mit Fenster offen schlafen weil hier absolute Ruhe herrscht - ein weiterer attraktiver Punkt im The Seven.

Das separat gelegene Schlafzimmer präsentiert sich als privater Rückzugsort mit Zugang zu einem weiteren Balkon. Die klare Raumgestaltung und das angenehme Tageslicht unterstreichen die ruhige, wohnliche Atmosphäre. Das Bad en suite untersteicht den besonders attraktiven Grundriss.

Ein modernes Badezimmer sowie ein separater Eingangsbereich mit Gäste WC vervollständigen das durchdachte Raumangebot.
Abgerundet wird diese Wohnung von einem grossen Keller sowie einem TG Stellplatz (im Seven kein Duplex )

Die Wohnung könnte mobliert bleiben oder -bis zur Küche - leer vermietet werden. Dies lässt sich individuell besprechen.

Der Concierge-Service bietet ein besonderes Maß an Komfort im Alltag. Der hauseigene Spa- und Saunabereich schafft einen exklusiven Rückzugsort für Entspannung und Regeneration – ohne das Gebäude verlassen zu müssen.

Ein weiterer herausragender Vorzug ist die großzügig dimensionierte Tiefgarage. Gerade im Herzen Münchens, wo Parkmöglichkeiten zu den begehrtesten Annehmlichkeiten zählen, stellt diese Infrastruktur einen außergewöhnlichen Standortvorteil dar.Eine Adresse mit Seltenheitswert

THE SEVEN ist weit mehr als ein Wohngebäude. Es ist ein Statement für anspruchsvolles, urbanes Wohnen in München.

Die Kombination aus ikonischer Architektur, herausragender Innenstadtlage, exklusiven Serviceleistungen und einer außergewöhnlichen Infrastruktur macht diese Immobilie zu einer besonderen Gelegenheit für Menschen, die das Besondere schätzen.

Unsere Meinung:
Ein Zuhause für alle, die München lieben – und beim Wohnen keine Kompromisse eingehen möchten.

Ausstattung

Hochwertige Schieferböden im Badezimmer

hohe Decken

Elegante Echtholzböden im Wohn- und Schlafbereich

Fußbodenheizung für höchsten Wohnkomfort

Modernes BUS-System zur intelligenten Steuerung der Haustechnik

Bodentiefe Fensterflächen für lichtdurchflutete Räume

Zwei separate Balkone mit Zugang vom Wohn- und Schlafzimmer

Offener, großzügig gestalteter Wohn- und Essbereich

Hochwertige Einbauküche mit eleganten Hochglanzfronten

Dunkle Arbeitsflächen und stilvolle Thekenlösung

Flächenbündiges Kochfeld mit Design-Dunstabzugshaube

Integrierte Markenelektrogeräte

Modernes Badezimmer mit edlen Materialien

Durchdachter Grundriss mit klarer Raumaufteilung

Exklusive Annehmlichkeiten im THE SEVEN:

Repräsentative Wohnadresse in einem der renommiertesten Gebäudeensembles Münchens

Concierge-Service für gehobene Ansprüche

Exklusiver Spa- und Wellnessbereich

Hauseigene Sauna

Außergewöhnlich großzügige Tiefgarage – eine absolute Rarität in dieser Innenstadtlage

Privilegierte Lage zwischen Gärtnerplatz, Viktualienmarkt und Isar

Erstklassige Restaurants, Boutiquen und kulturelle Einrichtungen in unmittelbarer Umgebung

Urbanes Wohnen auf höchstem Niveau im Herzen Münchens

Lage

Die Lage – München von seiner schönsten Seite

Zwischen Gärtnerplatz, Viktualienmarkt und Isar gelegen, eröffnet THE SEVEN eine der faszinierendsten urbanen Lebenswelten Münchens.

Erstklassige Restaurants, charmante Cafés, individuelle Boutiquen, renommierte Kulturadressen und die schönsten Plätze der Innenstadt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Isar lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Grünen ein.

Hier genießt man die Vielfalt und Dynamik der Stadt, ohne auf ein exklusives, privates Wohnumfeld verzichten zu müssen.

Sonstiges

Unser Immobilien Atelier Standard für Sie:

• Besichtigungen vor Ort nach ausführlichen Vorab-Telefonaten

-keine starren Besichtigungszeiten - wir richten uns nach Ihrem Zeitplan

• Ausschließlich Einzelbesichtigungen mit ausreichend Zeit für jeden Interessenten

-Beratung durch unseren Finanzdienstleister bei Finanzierungen
-als vorgemerkter Kunde bei uns erhalten Sie neue Immobilien Angebote noch vor Veröffentlichung
-nahezu immer erreichbar durch unseren Whats App Service 0170/9392771

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist das
Immobilienatelier nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2
Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung
einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners
festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes
Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages
besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG
die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn
Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer
Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des
Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich
Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der
Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Als unser Vertragspartner haben Sie auch ein Mitwirkungspflicht
nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns
weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc.
vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die
Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir
daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin
enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre
Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind
freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und
Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Lassen Sie den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch
unsere Inhaberin die langjährige Erfahrung am Münchner Markt
hat, einschätzen. Unser hervorragendes Netzwerk in die höchsten
Kreise ermöglicht es, schnell Käufer und Verkäufer zusammen.

Objekt

Kosten

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale

Unser Immobilien Atelier Standard für Sie

• Besichtigungen vor Ort nach ausführlichen Vorab-Telefonaten
• keine starren Besichtigungszeiten
• wir richten uns nach Ihrem Zeitplan
• Ausschließlich Einzelbesichtigungen mit ausreichend Zeit für jeden Interessenten
• Beratung durch unseren Finanzdienstleister bei Finanzierungen
• als vorgemerkter Kunde bei uns erhalten Sie neue Immobilien Angebote noch vor Veröffentlichung
• nahezu immer erreichbar durch unseren Whats App Service 0170/9392771

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist das Immobilienatelier nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch ein Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Lassen Sie den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch unsere Inhaberin die langjährige Erfahrung am Münchner Markt hat, einschätzen. Unser hervorragendes Netzwerk in die höchsten Kreise ermöglicht es, schnell Käufer und Verkäufer zusammen.