Schloßstr. 19
82031 Grünwald
Tel.: +49 (0)89 2000 87090
Fax: +49 (0)89 2000 87099
anfrage@immobilien-atelier.de
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THE SEVEN – LUXUS – WEITBLICK – WERTBESTÄNDIGKEIT
Ein Wohntraum im Herzen Münchens
„The Seven“ – diese Adresse steht für Luxus, Architektur-Ikone und urbanen Lifestyle. Im ehemaligen Heizkraftwerk der Stadt entstanden Eigentumswohnungen im 56m hohen Turm, die seit ihrer Fertigstellung zu den begehrtesten und zugleich seltensten Immobilien Münchens zählen. Ein höheres Wohngebäude in der Altstadt wird nicht genehmigt, dies macht The Seven Tower so einzigartig. Unvergleichliche Ausblicke über die Altstadt gibt es nur hier.
Die Kombination aus zentraler Lage, unvergleichbarer Architektur und kompromissloser Qualität macht dieses Objekt zu einer echten Rarität am Markt.
Wohnen mit Emotion und Weitblick
Diese besondere 2-Zimmer-Wohnung – durch ihre offene Loft-Bauweise großzügig und lichtdurchflutet – fasziniert bereits beim Betreten. Die raumhohen Fensterflächen öffnen den Blick über die Münchner Altstadt bis hin zu den Alpen. Ob Sonnenaufgang über den Türmen der Frauenkirche oder Alpenglühen bei Sonnenuntergang – hier wohnen Sie mit einem Panorama, das seinesgleichen sucht.
Die offene Küche mit stylischer Sitzgelegenheit verbindet sich harmonisch mit dem Wohnbereich und schafft ein Ambiente von Eleganz und Behaglichkeit. Das Schlafzimmer mit Bad en Suite setzt diesen Anspruch nahtlos fort. Die Übergänge zwischen den Wohnräumen – vom Wohnzimmer zum Schlafzimmer und Bad – sind mit maßgefertigten Schiebetüren versehen, die mit edlen Stoffen bespannt sind. Sie schaffen eine stilvolle Verbindung und zugleich diskrete Abgrenzung, wann immer Privatsphäre gewünscht ist. Ein besonderes Highlight: Selbst aus der Dusche im Bad genießen Sie den spektakulären Blick über die Dächer Münchens bis hin zu den Alpen – Luxus, der jeden Tag zu einem Erlebnis macht. Hochwertigste Materialien und zeitlose Architektur unterstreichen den Charakter dieser Wohnung: modern, exklusiv, einzigartig.
Service, Sicherheit & Lifestyle
Das Wohnerlebnis in „The Seven“ ist weit mehr als Wohnen – es ist ein Lebensgefühl.
Zugang über den repräsentativen Turmeingang mit 24/7 Concierge der Privatsphäre, Sicherheit und Service auf höchstem Niveau garantiert.
Hauseigener Spa im Tower – nur ausgewählten Bewohnern vorbehalten: exklusive Sauna-Suites zur privaten Buchung, moderner Fitnessbereich mit Premium-Geräten und Umkleiden.
Einzigartige Tiefgarage im Herzen der Altstadt
Ein weiteres herausragendes Merkmal von The Seven ist die außergewöhnlich großzügige Tiefgarage – ein echtes Luxusprivileg in dieser zentralen Lage. Exklusiv stehen hier ausschließlich XXL-Parkplätze zur Verfügung, die durch ihre Breite und Helligkeit höchsten Komfort beim Parken garantieren. Die Dimension und Qualität dieser Garage sucht im Münchner Altstadtkern ihresgleichen.
Besonders attraktiv: Es besteht die Möglichkeit, weitere Stellplätze zusätzlich zu erwerben – ein unschätzbarer Vorteil in einem Umfeld, in dem Parkraum äußerst rar und begehrt ist.
Unsere Meinung:
Diese Wohnung vereint außergewöhnlichen Wohnwert mit einer exzellenten Anlageperspektive. Luxusimmobilien in dieser Lage und Qualität sind in München äußerst begehrt – insbesondere im ikonischen Projekt The Seven.
Die einzigartige Architektur, verbunden mit der strikten Begrenzung der verfügbaren Einheiten, garantiert nachhaltige Werthaltigkeit und Bestandssicherheit.
Grundriss sowie mehr Impressionen der Wohnung erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Bitte beachten Sie:
Ausschließlich nur Anfragen mit komplett ausgefüllten Kontaktdaten wie Telefonnummer und Adresse werden beantwortet.
Kontaktieren Sie Ihre The Seven-Spezialistin – wir freuen uns, Ihnen dieses außergewöhnliche Angebot näherzubringen.
-Ausblick über die Dächer Münchens
-seitlich verschiebbare bodentiefe Fenster in der gesamten Wohnung
– hochwertiger Eichenparkett
-Raffstores an allen Fenstern, elektrisch steuerbar
-Bus System
-Fußbodenheizung
– Luxus italienische Designer Küche mit eingelassenem Naturstein und Kochinsel, Miele Geräte und Weinschrank
-hochwertige Schrankeinbauten
– Waschmaschine und Trockner
– Putztechnik an den Wänden und und teilweise Naturstein
-großzügiger Wohn/Essbereich (Loft artig)
-Masterschlafzimmer mit Bad en Suite und Armaturen von Vola sowie Regendusche
-zweites Schlafzimmer mit Bad und Badewanne
-Alarmanlange /Alarmnotknopf in der Wohnung
– Klimaanlage
-24/7 Concierge
-exklusiver Spa Bereich mit drei Sauna Suites und neu gestaltetes Fitnessstudio
– zwei grosse TG Stellplätze im Preis inkludiert
-Atrium Bereich im Innenhof
MÜNCHENS FEINSTE ADRESSE.
The Seven – die Legende im Münchner Glockenbach.
Dieses Viertel zählt zu den Top Wohnlagen Münchens.
Im Herzen dieses Viertels entstand das Prestige Objekt „The SEVEN“, das zugleich das höchste Haus der Innenstadt darstellt
und für Luxus, Sicherheit und Einmaligkeit steht. Zu Fuß ist man in wenigen Minuten am weltberühmten
Viktualienmarkt, hier finden Gourmets das ein oder andere von frischer und exotischer Kost. Der Englische Garten, die Isarauen,
alles erreichen Sie von diesem Vorzeigeobjekt in wenigen Minuten. Das Gärtnerplatz-Theater und der wunderschöne Gärtnerplatz
befinden sich um die Ecke. Auch für den Alltag notwendige Einrichtungen findet man im The SEVEN in kürzester Entfernung.
– 100m zur Tram 16,17,18 (Müllerstr.)
– 100m zum Bus 52,62 (Corneliusstr.)
– 300m zur U Bahn 1,2,3,6,7,8 (Fraunhoferstr. )
– 350m zur U Bahn 1,2,3,6,7,8 (Sendlinger Tor)
– 400m zur U Bahn 3,6 (Marienplatz)
– 400m zur S Bahn Stammstrecke (Marienplatz
Käuferprovision 2,98 % inkl. 19% MwSt des beurkundeten
Kaufpreises. Die Provision ist verdient und fällig nach erfolgreicher
Beurkundung.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist das
Immobilienatelier nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2
Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung
einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners
festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes
Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages
besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG
die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn
Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer
Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des
Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich
Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der
Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Als unser Vertragspartner haben Sie auch ein Mitwirkungspflicht
nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns
weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc.
vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die
Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir
daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin
enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre
Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind
freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und
Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Lassen Sie den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch
unsere Inhaberin die langjährege Erfahrung am Münchner Markt
hat, einschätzen. Unser hervorragendes Netzwerk in die höchsten
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