82335
 Berg

Leben Sie den Traum vom Landleben – hübsches Bauernhaus mit Potential

5
Zimmer
2
Badezimmer
auf Anfrage
145 m²
Wohnfl.
128940734#Z9TlaP
Objektnummer

Leben Sie den Traum vom Landleben – hübsches Bauernhaus mit Potential

400 Jahre altes Bauernhaus – traumhafter Garten – 1.3 ha zusätzliche Landwirtschaftliche Fläche
Träumen Sie vom Leben auf dem Land in einem traditionellen Bauernhaus ?
Erfüllen Sie sich diesen Traum und werden Sie Eigentümer von diesem urigen und liebevoll gestalteten Bauernhaus.
Wir sind stolz Ihnen dieses wunderbare Haus exklusiv anbieten zu dürfen.
Geschichte und Tradition vereint diese Rarität in Berg am wunderbaren Starnberger See.
Das ca. 400 Jahre alte Bauernhaus bildet den Kern dieses Anwesens und erfüllt alle Vorstellungen eines traditionellen Bauernhauses.
Es besteht aus dem Bestandhaus und dem Anbau. Dieser hat früher den Stall beherbergt und wurde in den letzten Jahren zu weiterer Wohnfläche ausgebaut. Das Haupthaus betreten Sie über ein rustikales Entree sowie eine gemütliche und urige Stube mit Kachelofen und angrenzender, halboffener Küche. Das Haupthaus bietet ein Badezimmer und Gäste-WC sowie im ersten Stock zwei Schlafzimmer mit einem Ankleidezimmer. Ein schöner und gemütlicher Holzbalkon lädt zu Sonnenstunden ein. Der Heuboden bietet weitere Fläche, die man zu Wohnfläche ausbauen kann. Eine tolle Gelegenheit, den Country Life perfekt zu machen.
Das Haupthaus verbindet den im Jahr 2010 ausgebauten Stadel, der mit einer weiteren Küche, Badezimmer sowie einer Stube mit Kachelofen und Wohnzimmer überzeugt.
Des Weiteren besteht die Möglichkeit, den hinteren Stall mit zwei Pferdeboxen wieder zu aktivieren.
Unsere Meinung: Ein Solitär am Starnberger Immobilien Markt und das Richtige für die große Familie, die sich ein Traum am Land erfüllen möchte. Durch den separaten Bereich mit eigenem Eingang wäre aber auch Wohnen und Arbeiten zu vereinen. Das Anwesen eignet sich deshalb auch perfekt für einen Tierarzt, Landarzt oder eine andere Nutzung.

Immobilien-Daten

Preiseinheit
EUR
Wohnfläche
145 m²
Zimmer
5
Nutzfläche
100 m²
Grundstücksfläche
857 m²
Dachbodenfläche
100 m²
Balkon/Terrasse Fläche
5 m²
Anzahl Etagen
2
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WCs
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Modernisierungen
2013
Bad mit
Dusche
Küche
Einbauküche
Boden
Teppich
Garagenanzahl
2

Ausstattungs­merkmale

  • Provisionspflichtig
  • Einliegerwohnung vorhanden
  • Kamin
  • Gäste-WC
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Energieausweis

Baujahr
1850
Energieeffizienzklasse
G
Energieausweis Baujahr
1850
Wesentlicher Energieträger
Gas
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
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