Ein Unikat im Glockenbachviertel – Liebevoll sanierter Altbau mit Charakter und Stil

Hochwertig kernsanierter Altbau (Komplettsanierung 2016 inkl. Dachaufbau und Dachausbau)
Stilvoller Personenaufzug im Gebäude
Exklusives Designkonzept mit Liebe zum Detail durch den Eigentümer
Original erhaltene Altbautüren als charakterstarkes Designelement
100 Jahre alter Fichten Dielen Boden
Großzügige Wohnküche mit hochwertiger Kochinsel und moderner Ausstattung
Offener, architektonisch inszenierter Wohnbereich mit leichter Podestlösung zum Wohnzimmer
Separates Wohnzimmer mit besonderer Raumwirkung und viel Tageslicht
Zwei Schlafzimmer mit jeweils direktem Zugang zu einer eigenen kleinen Terrasse
Hochwertig ausgestattetes Badezimmer im Spa-Stil
Freistehende Badewanne als Design-Highlight
Große Walk-in-Dusche mit Glasabtrennung
Edle Materialien und stilvolle Oberflächen in Bad und Wohnbereichen
Sehr gute Raumaufteilung mit klarer Trennung von Wohn- und Schlafbereich
Helle, lichtdurchflutete Räume durch großzügige Fensterflächen
Attraktive Innenhof- bzw. Terrassenbereiche für private Rückzugsorte
Repräsentatives Wohnambiente in einem gepflegten Mehrfamilienhaus
Zentrale Lage im beliebten Glockenbachviertel mit urbanem Umfeld

Die Jahnstraße 31 befindet sich im Herzen des Münchner Glockenbachviertels – einer der gefragtesten und zugleich charismatischsten Stadtteile der Landeshauptstadt. Das Viertel steht für urbanen Lifestyle, kulturelle Vielfalt und eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität.

In direkter Umgebung finden sich zahlreiche Cafés, gehobene Restaurants, stilvolle Bars sowie individuelle Boutiquen und Concept Stores. Die Isar mit ihren weitläufigen Grünflächen, Kiesbänken und Spazierwegen ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet einen idealen Ausgleich zum pulsierenden Stadtleben.

Dank der zentralen Lage ist die Münchner Innenstadt mit dem Marienplatz sowie das Kultur- und Museumsangebot der Stadt schnell erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend – mehrere U-Bahn- und Tramlinien befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine optimale Verbindung in alle Stadtteile sowie zum Hauptbahnhof und Flughafen.

Das Glockenbachviertel selbst zeichnet sich durch seine besondere Mischung aus historischem Altbaubestand, kreativer Szene und gehobenem Wohnen aus. Hier trifft urbanes Leben auf stilvolle Gelassenheit – ein Umfeld, das sowohl lebendig als auch exklusiv ist.

Die Jahnstraße zählt dabei zu den ruhigeren und besonders begehrten Wohnlagen innerhalb des Viertels und vereint zentrale Lage mit angenehmer Wohnatmosphäre auf höchstem Niveau.

Unser Immobilien Atelier Standard für Sie:

– Besichtigungen vor Ort nach ausführlichen Vorab-Telefonaten
-keine starren Besichtigungszeiten – wir richten uns nach Ihrem Zeitplan
– Ausschließlich Einzelbesichtigungen mit ausreichend Zeit für jeden Interessenten
-Beratung durch unseren Finanzdienstleister bei Finanzierungen
-als vorgemerkter Kunde bei uns erhalten Sie neue Immobilien Angebote noch vor Veröffentlichung
-nahezu immer erreichbar durch unseren Whats App Service 0170/9392771

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