Traum Penthouse Wohnung an der Menterschwaige

– Fussbodenheizung in der ganzen Wohnung
– Parkettboden
– grosse Dachterrasse als Mittelpunkt der Wohnung
– Badezimmer und 2 Toiletten
– Raumhöhe teilweise bis zu 2,80 m
– kleine und feine Wohngemeinschaft
– Aufzug bis vor die Wohnung
– Tiefgaragenstellplatz
– 2 Kellerabteile

Außergewöhnliche ruhige und grüne Lage inmitten des noblen Villenviertels Harlaching-Menterschwaige. Dieses exklusive Wohngebiet zählt zu Recht zu den begehrten Top-Lagen Münchens, und begeistert durch die unmittelbare Nähe zu den Isarauen, sowie dem Perlacher Forst mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die weit über den Grenzen Münchens bekannte Menterschwaige mit ihrem tollen Biergarten ist Auflugsziel vieler Radler und einen Steinwurf nur entfernt. Geniessen Sie die Isarauen zu jeder Jahreszeit und machen Sie erholsame Spaziergänge direkt an der Hochleite.
Ärzte, Apotheken, Banken, Restaurants, Post, Kiosk, sowie zahlreiche weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in der näheren Umgebung.
Ebenso stehen mehrere Kitas, Grundschule und Gymnasium zur Verfügung
Zur Tram, Linie 15 und 25, gehen Sie ca 5 Minuten zu Fuß.
Das Klinikum Harlaching ist 3 Autominuten entfernt.
Zwei erstklassige Golfplätze erreichen Sie innerhalb von 15, bzw. 30 Minuten mit dem Auto.
Sonstiges

Unser Immobilien Atelier Standard für Sie:

– Besichtigungen vor Ort nach ausführlichen Vorab-Telefonaten
-keine starren Besichtigungszeiten – wir richten uns nach Ihrem Zeitplan
– Ausschließlich Einzelbesichtigungen mit ausreichend Zeit für jeden Interessenten
-Beratung durch unseren Finanzdienstleister bei Finanzierungen
-als vorgemerkter Kunde bei uns erhalten Sie neue Immobilien Angebote noch vor Veröffentlichung
-nahezu immer erreichbar durch unseren Whats App Service 0170/9392771

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist das
Immobilienatelier nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2
Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung
einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners
festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes
Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages
besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG
die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn
Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer
Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des
Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich
Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der
Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Als unser Vertragspartner haben Sie auch ein Mitwirkungspflicht
nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns
weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc.
vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die
Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir
daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin
enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre
Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind
freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und
Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Lassen Sie den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch
unsere Inhaberin die langjährige Erfahrung am Münchner Markt
hat, einschätzen. Unser hervorragendes Netzwerk in die höchsten
Kreise ermöglicht es, schnell Käufer und Verkäufer zusam