Aktuelle Preisentwicklung

Immobilienpreise in München-Schwanthalerhöhe

Inhaltsübersicht

Wissenswertes über München-Schwanthalerhöhe

Im Stadtbezirk Schwanthalerhöhe im Süden Münchens leben 29.125 Einwohner (Stand 2021). Der Stadtbezirk, der auch Westend genannt wird, zählt zu einem der dichtbesiedelsten in der bayerischen Hauptstadt. Der Stadtteil ist geprägt von genossenschaftlichem Wohnungsbau. Mit der Augustiner-Braustuben befindet sich hier an der Landsberger Straße die älteste Brauerei Münchens, deren Fassade heute unter Denkmalschutz steht. Die Freizeitmöglichkeiten bieten sich im Verkehrszentrum des Deutschen Museums oder im Bavariapark. Außerdem befinden sich im Stadtbezirk Geschäfte des täglichen Bedarfs, Fachgeschäfte sowie mehrere Restaurants. Die Schwanthalerhöhe ist auch gut an den Verkehr angebunden: Mit zwei U-Bahn-Haltestellen sowie einer S-Bahnanbindung lässt sich jedes Ziel erreichen. Wer nicht aufs Auto verzichten möchte, kann den Stadtbezirk über den Mittleren Ring erreichen.

Kaufpreisentwicklung für Häuser

In der unten stehenden Grafik sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Kaufpreises für Bestands- und Neubauhäuser in München-Schwanthalerhöhe.

Der durchschnittliche Immobilienpreis für Häuser zum Kauf lag im letzten Quartal (Q3 2022) in München-Schwanthalerhöhe bei 10114 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von + 9,2 % innerhalb eines Jahres und + 40,7 % seit Q3 2018.

Der Wert Ihrer Immobilie?
Aktuell: Q3 2022
∅ € 10.114 / m²
Letztes Jahr: Q3 2021
∅ € 9.259 / m²
+ 9,2 %
in 12 Monaten
+ 40,7 %
seit Q3 2018
Quadratmeterpreise nach Regionen:
€ 9.137 / m²
€ 14.308 / m²
€ 12.869 / m²
€ 9.837 / m²
€ 8.998 / m²
€ 8.844 / m²
€ 9.602 / m²
€ 8.907 / m²
€ 10.047 / m²

Kaufpreisentwicklung für Wohnungen

Im folgenden Diagramm sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Kaufpreises in München-Schwanthalerhöhe für Bestands- und Neubauwohnungen.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Eigentumswohnungen liegt aktuell bei (Q3 2022) in München-Schwanthalerhöhe bei 9073 € pro m². Das entspricht einer Preisveränderung von +9,7 % innerhalb des letzten Jahres und +41,4 % seit Q3 2018.

Der Wert Ihrer Immobilie?
Aktuell: Q3 2022
∅ € 9.073 / m²
Letztes Jahr: Q3 2021
∅ € 8.268 / m²
+9,7 %
in 12 Monaten
+41,4 %
seit Q3 2018
Quadratmeterpreise nach Regionen:
€ 10.150 / m²
€ 11.613 / m²
€ 9.290 / m²
€ 11.082 / m²
€ 10.654 / m²
€ 9.010 / m²
€ 11.460 / m²
€ 10.510 / m²
€ 11.224 / m²

Mietpreisentwicklung für Häuser

In der unten stehenden Grafik sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Mietpreises für Häuser in München-Schwanthalerhöhe.

Der durchschnittliche Mietpreis für Häuser lag im letzten Quartal (Q3 2022) in München-Schwanthalerhöhe bei 18.44 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von + 5,0 % innerhalb eines Jahres und + 19,7 % seit Q3 2018.

Der Wert Ihrer Immobilie?
Aktuell: Q3 2022
∅ € 18,44 / m²
Letztes Jahr: Q3 2021
∅ € 17,56 / m²
+ 5,0 %
in 12 Monaten
+ 19,7 %
seit Q3 2018
Quadratmeterpreise nach Regionen:
€ 19,21 / m²
€ 23,67 / m²
€ 22,50 / m²
€ 19,67 / m²
€ 19,16 / m²
€ 18,97 / m²
€ 20,27 / m²
€ 19,02 / m²
€ 20,66 / m²

Mietpreisentwicklung für Wohnungen

Im folgenden Diagramm sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Mietpreises in München-Schwanthalerhöhe für Bestands- und Neubauwohnungen.

Der durchschnittliche Mietpreis für Eigentumswohnungen liegt aktuell bei (Q3 2022) in München-Schwanthalerhöhe bei 19.05 € pro m². Das entspricht einer Preisveränderung von +5,4 % innerhalb des letzten Jahres und +15,2 % seit Q3 2018.

Der Wert Ihrer Immobilie?
Aktuell: Q3 2022
∅ € 19,05 / m²
Letztes Jahr: Q3 2021
∅ € 18,08 / m²
+5,4 %
in 12 Monaten
+15,2 %
seit Q3 2018
Quadratmeterpreise nach Regionen:
€ 17,57 / m²
€ 21,45 / m²
€ 20,41 / m²
€ 18,40 / m²
€ 17,60 / m²
€ 17,38 / m²
€ 18,32 / m²
€ 17,03 / m²
€ 18,48 / m²

Demografische Daten

Bevölkerungsentwicklung

Altersgruppen

Beschäftigungsentwicklung

Haushaltsgrößen 2020

Der Wert Ihrer Immobilie?

Ihre regionale Expertin

Marion Jansen

Marion Jansen
Telefon: +49 (0)89 2000 87090

Haben Sie Fragen oder wünschen Sie einen Rückruf?

   Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Rundum-Service

Erhalten Sie aktuelle Infos und Ratgeber rund um die Immobilie.