München Luftaufnahme mit Ortsschild
Aktuelle Preisentwicklung

Immobilienpreise in München

Inhaltsübersicht

Wissenswertes über München

München liegt im Süden Deutschlands und ist mit 1.560.854 (Stand 2021) die bevölkerungsreichste Stadt Bayerns und im Hinblick auf die Bevölkerungszahl die drittgrößte Stadt Deutschlands.
Bekannt ist die bayerische Hauptstadt unter anderem für seinen Fußballverein FC Bayern München, das Oktoberfest sowie für zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie den Englischen Garten mit seiner Surferwelle am Eisbach, das Schloss Nymphenburg und den Alten Peter.
In München gibt es neben dem Sightseeing zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten: Spazieren im Stadtwald, der Besuch eines Museums oder einer der zahlreichen (Kultur-)Veranstaltungen sowie ein Shoppingtrip in der Innenstadt. Das Eingangstor hierzu bildet der Karlsplatz (Stachus).
In München finden sich verschiedene Wohnformen wieder, darunter auch zahlreiche Villen, für die beträchtliche Preise gezahlt werden.
Verkehrstechnisch ist München gut gelegen. Die Stadt verfügt über Anschlüsse an mehrere Autobahnen, einen Hauptbahnhof sowie einen Flughafen.

Kaufpreisentwicklung für Häuser

In der unten stehenden Grafik sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Kaufpreises für Bestands- und Neubauhäuser in München.

Der durchschnittliche Immobilienpreis für Häuser zum Kauf lag im letzten Quartal (Q3 2022) in München bei 9137 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von + 9,6 % innerhalb eines Jahres und + 41,1 % seit Q3 2018.

Der Wert Ihrer Immobilie?
Aktuell: Q3 2022
∅ € 9.137 / m²
Letztes Jahr: Q3 2021
∅ € 8.337 / m²
+ 9,6 %
in 12 Monaten
+ 41,1 %
seit Q3 2018
Quadratmeterpreise nach Regionen:
€ 14.308 / m²
€ 12.869 / m²
€ 9.837 / m²
€ 8.998 / m²
€ 10.114 / m²
€ 8.844 / m²
€ 9.602 / m²
€ 8.907 / m²
€ 10.047 / m²

Kaufpreisentwicklung für Wohnungen

Im folgenden Diagramm sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Kaufpreises in München für Bestands- und Neubauwohnungen.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Eigentumswohnungen liegt aktuell bei (Q3 2022) in München bei 10150 € pro m². Das entspricht einer Preisveränderung von +9,7 % innerhalb des letzten Jahres und + 41,0 % seit Q3 2018.

Der Wert Ihrer Immobilie?
Aktuell: Q3 2022
∅ € 10.150 / m²
Letztes Jahr: Q3 2021
∅ € 9.250 / m²
+9,7 %
in 12 Monaten
+ 41,0 %
seit Q3 2018
Quadratmeterpreise nach Regionen:
€ 11.613 / m²
€ 9.290 / m²
€ 11.082 / m²
€ 10.654 / m²
€ 9.073 / m²
€ 9.010 / m²
€ 11.460 / m²
€ 10.510 / m²
€ 11.224 / m²

Mietpreisentwicklung für Häuser

In der unten stehenden Grafik sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Mietpreises für Häuser in München.

Der durchschnittliche Mietpreis für Häuser lag im letzten Quartal (Q3 2022) in München bei 19.21 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von +4,9 % innerhalb eines Jahres und +19,2 % seit Q3 2018.

Der Wert Ihrer Immobilie?
Aktuell: Q3 2022
∅ € 19,21 / m²
Letztes Jahr: Q3 2021
∅ € 18,32 / m²
+4,9 %
in 12 Monaten
+19,2 %
seit Q3 2018
Quadratmeterpreise nach Regionen:
€ 23,67 / m²
€ 22,50 / m²
€ 19,67 / m²
€ 19,16 / m²
€ 18,44 / m²
€ 18,97 / m²
€ 20,27 / m²
€ 19,02 / m²
€ 20,66 / m²

Mietpreisentwicklung für Wohnungen

Im folgenden Diagramm sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Mietpreises in München für Bestands- und Neubauwohnungen.

Der durchschnittliche Mietpreis für Eigentumswohnungen liegt aktuell bei (Q3 2022) in München bei 17.57 € pro m². Das entspricht einer Preisveränderung von + 5,7 % innerhalb des letzten Jahres und +16,1 % seit Q3 2018.

Der Wert Ihrer Immobilie?
Aktuell: Q3 2022
∅ € 17,57 / m²
Letztes Jahr: Q3 2021
∅ € 16,63 / m²
+ 5,7 %
in 12 Monaten
+16,1 %
seit Q3 2018
Quadratmeterpreise nach Regionen:
€ 21,45 / m²
€ 20,41 / m²
€ 18,40 / m²
€ 17,60 / m²
€ 19,05 / m²
€ 17,38 / m²
€ 18,32 / m²
€ 17,03 / m²
€ 18,48 / m²

Demografische Daten

Bevölkerungsentwicklung

Altersgruppen

Beschäftigungsentwicklung

Haushaltsgrößen 2020

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