Schloßstr. 19
82031 Grünwald
Tel.: +49 (0)89 2000 87090
Fax: +49 (0)89 2000 87099
anfrage@immobilien-atelier.de
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wohnen Sie in DER Immobilien Ikone Münchens. THE SEVEN.
Es ist kein Poster auf die Münchner Altstadt das Sie im Hintergrund des stilvollen Mobiliars in dieser einzigartigen Wohnung vermuten. Dieser Ausblick ist Realität und ist in München einzig und allein in einer der oberen Etagen des Seven Towers zu bewundern. Dies kann ihr täglicher Ausblick von der Couch, von der Küche, dem Schlafzimmer oder dem Badezimmer werden. 180 Grad Blick auf die Wahrzeichen der Stadt. Willkommen in Ihrem neuen zu Hause hoch über München.
Aufsehen hat dieses einzigartige Luxushaus schon in der Bauphase erregt. Das ehemalige Münchner Heizkraftwerk wurde 2012-2014 in Luxuswohnungen umgebaut und ist und bleibt somit das höchste Gebäude in der Münchner Innenstadt.
Diese wundervolle Wohnung hatte im Buch „Wohn Design“ von Peter Buchberger Sonderseiten und wurde bezüglich Ausstattung und Design gewürdigt.
Diese Loft Wohnung mit drei Zimmern besticht durch Helligkeit, Großzügigkeit und einzigartigen Ausblicken in drei Himmelrichtungen über Münchens Altstadt. (Westen, Osten und Norden). Schon beim betreten der Wohnung werden Sie über den Blick den Sie von hier aus genießen sprachlos sein. Die Wohnung bietet eine offene Luxus Designer Küche mit Kochinsel und Sitzmöglichkeiten. Das weitläufige Wohnzimmer, mit mehren Rückzugsmöglichkeiten wie der Essbereich oder die große Sofalandschaft sind einladend und gemütlich zugleich. Die Wohnung bietet neben dem großen Wohnbereich auch zwei Schlafzimmer die hohe Privatsphäre garantieren das diese jeweils seitlich des Wohnbereichs unter gebracht sind und zwei eigene und vollständigen Bäder en Suite bietet. Die bodentiefen Fenster die sich durch die gesamte Wohnung ziehen, sorgen aus jedem Zimmer für atemberaubende Ausblicke zu jedem Zeitpunkt. Die großen Fenster lassen sich mit Jalousien verschatten, automatische Vorhänge zum zu oder aufziehen sind in dieser Wohnung ebenso selbstverständlich wie eine Klima- und Alarmanlage.
Aufsehen hat dieses einzigartige Luxushaus schon in der Bauphase erregt. Das ehemalige Münchner Heizkraftwerk wurde 2012-2014 in Luxuswohnungen umgebaut und ist und bleibt somit das höchste Gebäude in der Münchner Innenstadt.
The Seven Tower vereint alles was der verwöhnte Bewohner verlangt. Die luxuriösesten Wohnungen mit dem besten Blick der ganzen Stadt und feinster Nachbarschaft, einen 24/7 Concierge Service,
Spa Suiten und Fitness Studio im 1. Stock, dieser Bereich wird gerade umfassend renoviert und erweitert, die Eröffnung ist Ende diesen Monats geplant.
Dies sind nur einige Annehmlichkeiten die Sie genießen können wenn Sie diese Wohnung erwerben.
Der Zugang zu den Wohneinheiten ist für Besucher ausschließlich über den Eingang im Turm möglich und führt über den Concierge, der über die Sicherheit und die Privatsphäre der Bewohnerwacht und auch sonst viele Kleinigkeiten des Alltags übernimmt.
Selbstverständlich gehören zu der Wohnung auch zwei große Garagenplätze und ein Keller.
Gönnen Sie sich diese einzigartige Wohnung, die am Münchener Markt eine Rarität darstellt.
Unsere Meinung: wundervolle und perfekt geschnittene Luxus City Wohnung die nur selten auf den Markt kommt.
***weitere Bilder im Expose auf Anfrage*** Hinweis: bitte geben Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten an, unvollständige Kontaktanfrage ohne Telefonnummer werden leider nicht beantwortet.
-Ausblick über die Dächer Münchens
-seitlich verschiebbare bodentiefe Fenster in der gesamten Wohnung
– hochwertiger Eichenparkett
-Raffstores an allen Fenstern, elektrisch steuerbar
-Bus System
-Fußbodenheizung
– Luxus italienische Designer Küche mit eingelassenem Naturstein und Kochinsel, Miele Geräte und Weinschrank
-hochwertige Schrankeinbauten
– Waschmaschine und Trockner
– Putztechnik an den Wänden und und teilweise Naturstein
-großzügiger Wohn/Essbereich (Loft artig)
-Masterschlafzimmer mit Bad en Suite und Armaturen von Vola sowie Regendusche
-zweites Schlafzimmer mit Bad und Badewanne
-Alarmanlange /Alarmnotknopf in der Wohnung
– Klimaanlage
-24/7 Concierge
-exklusiver Spa Bereich mit drei Sauna Suites und neu gestaltetes Fitnessstudio
– zwei grosse TG Stellplätze im Preis inkludiert
-Atrium Bereich im Innenhof
THE SEVEN – Die Lage.
Im Herzen des renommierten Glockenbachviertels, einer der begehrtesten Wohnlagen Münchens, erhebt sich THE SEVEN als architektonische Ikone von außergewöhnlicher Strahlkraft. Das Gebäude basiert auf dem 56 Meter hohen ehemaligen Maschinenturm des historischen Heizkraftwerks – eine einmalige Grundlage, die heute gigantische, unverbaubare Ausblicke über die Münchner Altstadt eröffnet.
Diese Höhe ist einzigartig und zugleich unwiederholbar: In der Münchner Innenstadt wird keine höhere Wohnbebauung genehmigt. Genau diese historische Besonderheit macht THE SEVEN zu einer absoluten Ausnahme und zu einer der exklusivsten Wohnadressen der Stadt. Was einst industrielle Kraft verkörperte, steht heute für Luxus, Sicherheit und architektonische Einmaligkeit. THE SEVEN ist kein Gebäude – es ist ein Statement.
Die Lage verbindet urbane Eleganz mit höchster Lebensqualität. Der weltberühmte Viktualienmarkt ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar und bietet eine erlesene Auswahl an frischen und internationalen Delikatessen. Die Isarauen sowie der Englische Garten laden ebenso schnell zu Erholung und Freizeit ein. Kulturelle Highlights wie das Gärtnerplatztheater und der stilvolle Gärtnerplatz befinden sich nur wenige Schritte entfernt. Restaurants, Cafés, Boutiquen und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Umgebung.
Eine exzellente Verkehrsanbindung unterstreicht die Attraktivität dieser Lage:
ca. 100 m zur Tram 16, 17, 18 (Müllerstraße)
ca. 100 m zu den Buslinien 52, 62 (Corneliusstraße)
ca. 300 m zur U-Bahn Fraunhoferstraße (U1, U2, U3, U6, U7, U8)
ca. 350 m zur U-Bahn Sendlinger Tor
ca. 400 m zur U-Bahn Marienplatz
ca. 400 m zur S-Bahn-Stammstrecke (Marienplatz)
THE SEVEN vereint Geschichte, Architektur und Lage zu einer Wohnadresse, die in München ohne Vergleich ist.
Käuferprovision 3,57 % inkl. 19% MwSt des beurkundeten
Kaufpreises. Die Provision ist verdient und fällig nach erfolgreicher
Beurkundung.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist das
Immobilienatelier nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2
Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung
einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners
festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes
Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages
besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG
die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn
Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer
Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des
Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich
Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der
Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Als unser Vertragspartner haben Sie auch ein Mitwirkungspflicht
nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns
weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc.
vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die
Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir
daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin
enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre
Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind
freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und
Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Lassen Sie den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch
unsere Inhaberin die langjährege Erfahrung am Münchner Markt
hat, einschätzen. Unser hervorragendes Netzwerk in die höchsten
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