Schloßstr. 19
82031 Grünwald
Tel.: +49 (0)89 2000 87090
Fax: +49 (0)89 2000 87099
anfrage@immobilien-atelier.de
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wohnen Sie in DER Immobilien Ikone Münchens. THE SEVEN.
Es ist kein Poster auf die Münchner Altstadt das Sie im Hintergrund des stilvollen Mobiliars in dieser einzigartigen Wohnung vermuten. Dieser Ausblick ist Realität und ist in München einzig und allein in einer der oberen Etagen des Seven Towers zu bewundern. Dies kann ihr täglicher Ausblick von der Couch, von der Küche, dem Schlafzimmer oder dem Badezimmer werden. 180 Grad Blick auf die Wahrzeichen der Stadt. Willkommen in Ihrem neuen zu Hause hoch über München.
Aufsehen hat dieses einzigartige Luxushaus schon in der Bauphase erregt. Das ehemalige Münchner Heizkraftwerk wurde 2012-2014 in Luxuswohnungen umgebaut und ist und bleibt somit das höchste Gebäude in der Münchner Innenstadt.
Diese wundervolle Wohnung hatte im Buch „Wohn Design“ von Peter Buchberger Sonderseiten und wurde bezüglich Ausstattung und Design gewürdigt.
Diese Loft Wohnung mit drei Zimmern besticht durch Helligkeit, Großzügigkeit und einzigartigen Ausblicken in drei Himmelrichtungen über Münchens Altstadt. (Westen, Osten und Norden). Schon beim betreten der Wohnung werden Sie über den Blick den Sie von hier aus genießen sprachlos sein. Die Wohnung bietet eine offene Luxus Designer Küche mit Kochinsel und Sitzmöglichkeiten. Das weitläufige Wohnzimmer, mit mehren Rückzugsmöglichkeiten wie der Essbereich oder die große Sofalandschaft sind einladend und gemütlich zugleich. Die Wohnung bietet neben dem großen Wohnbereich auch zwei Schlafzimmer die hohe Privatsphäre garantieren das diese jeweils seitlich des Wohnbereichs unter gebracht sind und zwei eigene und vollständigen Bäder en Suite bietet. Die bodentiefen Fenster die sich durch die gesamte Wohnung ziehen, sorgen aus jedem Zimmer für atemberaubende Ausblicke zu jedem Zeitpunkt. Die großen Fenster lassen sich mit Jalousien verschatten, automatische Vorhänge zum zu oder aufziehen sind in dieser Wohnung ebenso selbstverständlich wie eine Klima- und Alarmanlage.
Aufsehen hat dieses einzigartige Luxushaus schon in der Bauphase erregt. Das ehemalige Münchner Heizkraftwerk wurde 2012-2014 in Luxuswohnungen umgebaut und ist und bleibt somit das höchste Gebäude in der Münchner Innenstadt.
The Seven Tower vereint alles was der verwöhnte Bewohner verlangt. Die luxuriösesten Wohnungen mit dem besten Blick der ganzen Stadt und feinster Nachbarschaft, einen 24/7 Concierge Service,
Spa Suiten und Fitness Studio im 1. Stock, dieser Bereich wird gerade umfassend renoviert und erweitert, die Eröffnung ist Ende diesen Monats geplant.
Dies sind nur einige Annehmlichkeiten die Sie genießen können wenn Sie diese Wohnung erwerben.
Der Zugang zu den Wohneinheiten ist für Besucher ausschließlich über den Eingang im Turm möglich und führt über den Concierge, der über die Sicherheit und die Privatsphäre der Bewohnerwacht und auch sonst viele Kleinigkeiten des Alltags übernimmt.
Selbstverständlich gehören zu der Wohnung auch zwei große Garagenplätze und ein Keller.
Gönnen Sie sich diese einzigartige Wohnung, die am Münchener Markt eine Rarität darstellt.
Unsere Meinung: wundervolle und perfekt geschnittene Luxus City Wohnung die nur selten auf den Markt kommt.
***weitere Bilder im Expose auf Anfrage*** Hinweis: bitte geben Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten an, unvollständige Kontaktanfrage ohne Telefonnummer werden leider nicht beantwortet.
– hochwertig renoviertes Badezimmer mit Dusche und Handtuchwärmer
– Küche mit elektronischen Geräten in stilvollem weiß
– doppeltverglaste Holzisofenster
– elektrische Rolläden
– Echtholzparkett
– Süd Balkon
– weisse Türen, teilweise verglast
Aufteilung:
Diele ca. 6,68 m²
Essdiele ca. 10,32 m²
Wohnen ca. 26,73 m²
Flur ca. 2,20 m²
Bad/WC ca. 3,74 m²
Schlafen ca. 15,99 m²
Kind ca. 8,64 m²
Küche ca. 6,40 m²
WC ca. 1,65 m²
Balkon ca. 5,63 m²
Die Osterwaldstraße liegt idyllisch eingebettet in zweiter Reihe am Englischen Garten im schönsten Schwabing.
Die „Münchner Freiheit“ ist nur wenige Minuten fussläufig oder dem Fahrrad entfernt. Hier haben Sie beste Anbindung an den Münchner Nahverkehr sowie den Mittleren Ring der Sie schnell in alle Richtungen auf die Autobahn bringt.
Sie leben mitten in München im begehrten Stadtteil Schwabing mit seinem bunten und schillernden Leben. Selbstverständlich bietet Schwabing alles was den urbanen Lebensstil prägt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenso vorhanden wie zahlreiche Restaurants, Cafes, Boutiquen und kleine Shops. Der Englische Garten, der der größte Park der Welt ist liegt ihnen zu Füssen.
Spüren Sie das echte München und lassen Sie sich von Schwabing überzeugen.
Unser Immobilien Atelier Standard für Sie:
– Besichtigungen vor Ort nach ausführlichen Vorab-Telefonaten
-keine starren Besichtigungszeiten – wir richten uns nach Ihrem Zeitplan
– Ausschließlich Einzelbesichtigungen mit ausreichend Zeit für jeden Interessenten
-Beratung durch unseren Finanzdienstleister bei Finanzierungen
-als vorgemerkter Kunde bei uns erhalten Sie neue Immobilien Angebote noch vor Veröffentlichung
-nahezu immer erreichbar durch unseren Whats App Service 0170/9392771
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist das
Immobilienatelier nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2
Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung
einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners
festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes
Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages
besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG
die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn
Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer
Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des
Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich
Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der
Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Als unser Vertragspartner haben Sie auch ein Mitwirkungspflicht
nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns
weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc.
vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die
Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir
daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin
enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre
Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind
freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und
Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Lassen Sie den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch
unsere Inhaberin die langjährige Erfahrung am Münchner Markt
hat, einschätzen. Unser hervorragendes Netzwerk in die höchsten
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