Aktuelle Preisentwicklung

Immobilienpreise in München-Obermenzing

Inhaltsübersicht

Wissenswertes über München-Obermenzing

Obermenzing zählt zu den gehobenen Wohngegenden im Westen von München. Neben mondänen Villen, gibt es vor allem Einfamilien- und Doppelhäuser. In direkter Lage am Fluss Würm steht das Wasserschloss Blutenburg. Außerdem ist die Nähe zum Nymphenburger Schloss attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und der Bahnhof Pasing sind gut erreichbar. Im Stadtbezirk Pasing-Obermenzing leben zurzeit 78.042 Einwohner (Stand 2021).

Kaufpreisentwicklung für Häuser

In der unten stehenden Grafik sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Kaufpreises für Bestands- und Neubauhäuser in München-Obermenzing.

Der durchschnittliche Immobilienpreis für Häuser zum Kauf lag im letzten Quartal (Q3 2022) in München-Obermenzing bei 9053 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von + 8,8 % innerhalb eines Jahres und + 41,2 % seit Q3 2018.

Der Wert Ihrer Immobilie?
Aktuell: Q3 2022
∅ € 9.053 / m²
Letztes Jahr: Q3 2021
∅ € 8.318 / m²
+ 8,8 %
in 12 Monaten
+ 41,2 %
seit Q3 2018
Quadratmeterpreise nach Regionen:
€ 9.137 / m²
€ 14.308 / m²
€ 12.869 / m²
€ 9.837 / m²
€ 8.998 / m²
€ 10.114 / m²
€ 8.844 / m²
€ 9.602 / m²
€ 8.907 / m²

Kaufpreisentwicklung für Wohnungen

Im folgenden Diagramm sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Kaufpreises in München-Obermenzing für Bestands- und Neubauwohnungen.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Eigentumswohnungen liegt aktuell bei (Q3 2022) in München-Obermenzing bei 10443 € pro m². Das entspricht einer Preisveränderung von + 9,9 % innerhalb des letzten Jahres und + 41,6 % seit Q3 2018.

Der Wert Ihrer Immobilie?
Aktuell: Q3 2022
∅ € 10.443 / m²
Letztes Jahr: Q3 2021
∅ € 9.506 / m²
+ 9,9 %
in 12 Monaten
+ 41,6 %
seit Q3 2018
Quadratmeterpreise nach Regionen:
€ 10.150 / m²
€ 11.613 / m²
€ 9.290 / m²
€ 11.082 / m²
€ 10.654 / m²
€ 9.073 / m²
€ 9.010 / m²
€ 11.460 / m²
€ 10.510 / m²

Mietpreisentwicklung für Häuser

In der unten stehenden Grafik sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Mietpreises für Häuser in München-Obermenzing.

Der durchschnittliche Mietpreis für Häuser lag im letzten Quartal (Q3 2022) in München-Obermenzing bei 18.92 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von 4,7 % innerhalb eines Jahres und + 20,1 % seit Q3 2018.

Der Wert Ihrer Immobilie?
Aktuell: Q3 2022
∅ € 18,92 / m²
Letztes Jahr: Q3 2021
∅ € 18,07 / m²
4,7 %
in 12 Monaten
+ 20,1 %
seit Q3 2018
Quadratmeterpreise nach Regionen:
€ 19,21 / m²
€ 23,67 / m²
€ 22,50 / m²
€ 19,67 / m²
€ 19,16 / m²
€ 18,44 / m²
€ 18,97 / m²
€ 20,27 / m²
€ 19,02 / m²

Mietpreisentwicklung für Wohnungen

Im folgenden Diagramm sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Mietpreises in München-Obermenzing für Bestands- und Neubauwohnungen.

Der durchschnittliche Mietpreis für Eigentumswohnungen liegt aktuell bei (Q3 2022) in München-Obermenzing bei 17.31 € pro m². Das entspricht einer Preisveränderung von + 6,1 % innerhalb des letzten Jahres und + 16,3 % seit Q3 2018.

Der Wert Ihrer Immobilie?
Aktuell: Q3 2022
∅ € 17,31 / m²
Letztes Jahr: Q3 2021
∅ € 16,31 / m²
+ 6,1 %
in 12 Monaten
+ 16,3 %
seit Q3 2018
Quadratmeterpreise nach Regionen:
€ 17,57 / m²
€ 21,45 / m²
€ 20,41 / m²
€ 18,40 / m²
€ 17,60 / m²
€ 19,05 / m²
€ 17,38 / m²
€ 18,32 / m²
€ 17,03 / m²

Demografische Daten

Bevölkerungsentwicklung

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Beschäftigungsentwicklung

Haushaltsgrößen 2020

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