Aktuelle Preisentwicklung

Immobilienpreise in München-Schwabing-West

Inhaltsübersicht

Wissenswertes über München-Schwabing-West

Im Norden Münchens liegt der Stadtbezirk Schwabing-West, in dem heute 68.264 Einwohner leben (Stand 2021). Im Stadtbezirk sind viele Altbauten zu finden, so dass Jugendstilfassaden – zum Beispiel an der Agnesstraße – das Bild prägen. Ihre Freizeit können die Einwohner und Besucher unter anderem im Luitpoldpark verbringen. Hier lohnt sich der Aufstieg auf den rund 40 Meter hohen Luitpoldhügel, der einen Blick über das nördliche München bietet. Darüber hinaus befinden sich in Schwabing-West ein Schwimm- bzw. ein Freibad vor Ort. Mit mehreren Restaurants, Cafés und Geschäften sind die Einwohner außerdem ebenfalls gut versorgt. Wer in oder aus dem Stadtteil fahren möchte, kann dies unter anderem mit der U2, der U3, dem Bus sowie mehreren S-Bahnlinien.

Kaufpreisentwicklung für Häuser

In der unten stehenden Grafik sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Kaufpreises für Bestands- und Neubauhäuser in München-Schwabing-West.

Der durchschnittliche Immobilienpreis für Häuser zum Kauf lag im letzten Quartal (Q3 2022) in München-Schwabing-West bei 11823 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von 9,5 % innerhalb eines Jahres und 40,2 % seit Q3 2018.

Der Wert Ihrer Immobilie?
Aktuell: Q3 2022
∅ € 11.823 / m²
Letztes Jahr: Q3 2021
∅ € 10.800 / m²
9,5 %
in 12 Monaten
40,2 %
seit Q3 2018
Quadratmeterpreise nach Regionen:
€ 9.137 / m²
€ 14.308 / m²
€ 12.869 / m²
€ 9.837 / m²
€ 8.998 / m²
€ 10.114 / m²
€ 8.844 / m²
€ 9.602 / m²
€ 8.907 / m²

Kaufpreisentwicklung für Wohnungen

Im folgenden Diagramm sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Kaufpreises in München-Schwabing-West für Bestands- und Neubauwohnungen.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Eigentumswohnungen liegt aktuell bei (Q3 2022) in München-Schwabing-West bei 12290 € pro m². Das entspricht einer Preisveränderung von 9,8 % innerhalb des letzten Jahres und 41,4 % seit Q3 2018.

Der Wert Ihrer Immobilie?
Aktuell: Q3 2022
∅ € 12.290 / m²
Letztes Jahr: Q3 2021
∅ € 11.193 / m²
9,8 %
in 12 Monaten
41,4 %
seit Q3 2018
Quadratmeterpreise nach Regionen:
€ 10.150 / m²
€ 11.613 / m²
€ 9.290 / m²
€ 11.082 / m²
€ 10.654 / m²
€ 9.073 / m²
€ 9.010 / m²
€ 11.460 / m²
€ 10.510 / m²

Mietpreisentwicklung für Häuser

In der unten stehenden Grafik sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Mietpreises für Häuser in München-Schwabing-West.

Der durchschnittliche Mietpreis für Häuser lag im letzten Quartal (Q3 2022) in München-Schwabing-West bei 22.43 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von + 4,8 % innerhalb eines Jahres und + 20,3 % seit Q3 2018.

Der Wert Ihrer Immobilie?
Aktuell: Q3 2022
∅ € 22,43 / m²
Letztes Jahr: Q3 2021
∅ € 21,40 / m²
+ 4,8 %
in 12 Monaten
+ 20,3 %
seit Q3 2018
Quadratmeterpreise nach Regionen:
€ 19,21 / m²
€ 23,67 / m²
€ 22,50 / m²
€ 19,67 / m²
€ 19,16 / m²
€ 18,44 / m²
€ 18,97 / m²
€ 20,27 / m²
€ 19,02 / m²

Mietpreisentwicklung für Wohnungen

Im folgenden Diagramm sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Mietpreises in München-Schwabing-West für Bestands- und Neubauwohnungen.

Der durchschnittliche Mietpreis für Eigentumswohnungen liegt aktuell bei (Q3 2022) in München-Schwabing-West bei 20.5 € pro m². Das entspricht einer Preisveränderung von + 6,2 % innerhalb des letzten Jahres und + 14,8 % seit Q3 2018.

Der Wert Ihrer Immobilie?
Aktuell: Q3 2022
∅ € 20,50 / m²
Letztes Jahr: Q3 2021
∅ € 19,30 / m²
+ 6,2 %
in 12 Monaten
+ 14,8 %
seit Q3 2018
Quadratmeterpreise nach Regionen:
€ 17,57 / m²
€ 21,45 / m²
€ 20,41 / m²
€ 18,40 / m²
€ 17,60 / m²
€ 19,05 / m²
€ 17,38 / m²
€ 18,32 / m²
€ 17,03 / m²

Demografische Daten

Bevölkerungsentwicklung

Altersgruppen

Beschäftigungsentwicklung

Haushaltsgrößen 2020

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